Пятнадцать лет назад рухнул Lehman Brothers
Пятнадцать лет назад рухнул Lehman Brothers. Финансовый гигант Lehman Brothers объявил о банкротстве осенью 2008 году с долгом в 613 миллиардов долларов, что лишило работу тысячи сотрудников и отправило и без того находящуюся в рецессии экономику в штопор.
Драматическое падение Lehman произошло во многом из-за миллионов рискованных ипотечных кредитов, поддерживающих нестабильную финансовую систему. Покупатели жилья с выплатами по ипотечным кредитам, которые они не могли себе позволить, объявили дефолт по своим кредитам, что вызвало шок на Уолл-стрит и сделало этих заемщиков уязвимыми перед потерей права выкупа.
Заемщики часто предполагали до финансового кризиса, что, если кредитор предоставит кредит, он будет в безопасности, но это было неправдой.
Тем не менее, есть опасения, что некоторые финансовые меры, введенные после финансового кризиса 2008 года для защиты ипотечного рынка, не будут существовать вечно.
Пятнадцать лет назад рухнул Lehman Brothers
Основанный в 1844 году как универсальный магазин, Lehman Brothers превратился в крупную инвестиционно-банковскую компанию. К началу 2000-х годов Lehman начал выдавать ипотечные кредиты и предлагать ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, наряду с другими инвестиционными банками Уолл-стрит, которые также занялись ипотечным бизнесом.
Проблема заключалась в том, что многие из этих ипотечных кредитов были субстандартными, с сомнительными условиями и низкими первоначальными взносами или вообще без них. При незначительном регулировании кредиторам пришлось конкурировать между собой за продажу наиболее выгодных ипотечных кредитов с минимальными правилами.
Когда цены на жилье упали, и домовладельцы не смогли позволить себе выплаты или рефинансирование ипотечных кредитов, они объявили дефолт по своим кредитам. Дома миллионов людей были лишены права выкупа, а обеспеченные ипотекой ценные бумаги, состоящие из пакетных субстандартных кредитов, также рухнули, что нанесло инвесторам удар.
За этим последовали напряженные общественные дебаты о том, должно ли и как федеральное правительство помочь финансовой отрасли восстановиться в краткосрочной перспективе, чтобы предотвратить тотальную экономическую катастрофу, но многие также задавались вопросом, что можно сделать, чтобы предотвратить повторение подобной ситуации в будущем.
В 2010 году президент Барак Обама подписал Закон Додда-Франка о реформе Уолл-стрит и защите потребителей
В 2010 году президент Барак Обама подписал Закон Додда-Франка о реформе Уолл-стрит и защите потребителей, часть которого учредила новое федеральное правительственное агентство, призванное защищать интересы заемщиков: Бюро финансовой защиты потребителей.
Агентство стремилось установить эталон безопасных кредитов после кризиса, усугубленного рискованным кредитованием. Стандарты ипотеки, которые действуют и сегодня, запрещают кредиты только под проценты и значительные платежи, запрещают чрезмерные комиссии и требуют от кредиторов проверки доходов, активов и долгов заемщика.
Это заставило отрасль убедиться, что каждый, кто имеет дело непосредственно с потребителем, действительно является профессионалом в области ипотеки и имеет стандарты лицензирования.
Подпишись на Tелеграм канал! Будь в курсе последних новостей криптомира. Не пропустить грядущий бычий цикл в крипте. Регулярная БЕСПЛАТНАЯ АНАЛИТИКА. Для всех подписчиков сообщества! Переходи по ссылке прямо сейчас!
Автор: Вадим Груздев, аналитик Freedman Сlub Crypto News
